Xây dựng nhà phố 2 tầng kết hợp 5 phòng trọ 160m2 – XN 1019

Có những ngôi nhà được xây dựng để an cư. Có những công trình được đầu tư để kinh doanh. Nhưng cũng có những dự án dung hòa được cả hai mục tiêu, vừa mang đến một không gian sống tiện nghi cho gia đình, vừa tạo ra nguồn thu nhập ổn định trong tương lai.

Đó cũng chính là câu chuyện của công trình nhà phố 2 tầng kết hợp 5 phòng trọ mà Xây Dựng Minh Phương vừa chính thức bàn giao cho chị Linh tại Tây Ninh.

Sau 3 tháng thi công với sự đồng hành, trao đổi và thống nhất ở từng hạng mục, ngày bàn giao không chỉ đánh dấu việc hoàn thiện một công trình, mà còn là thời điểm hiện thực hóa kế hoạch đầu tư mà gia đình chị Linh đã ấp ủ từ lâu.

Thông tin công trình nhà chị Linh

Giải pháp thiết kế tối ưu giữa không gian ở và kinh doanh

Ngay từ những buổi làm việc đầu tiên, chị Linh chia sẻ mong muốn xây dựng một ngôi nhà vừa đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình, vừa tận dụng quỹ đất dài 5m x 32m để phát triển mô hình phòng trọ cho thuê. Đây là bài toán không quá mới nhưng lại đòi hỏi sự tính toán rất kỹ về công năng.

Nếu ưu tiên không gian ở, khu vực kinh doanh sẽ bị hạn chế. Nếu tập trung quá nhiều vào phòng trọ, ngôi nhà sẽ mất đi sự riêng tư và thoải mái dành cho gia đình.

Sau quá trình khảo sát hiện trạng và trao đổi nhiều phương án, đội ngũ kiến trúc sư của Xây Dựng Minh Phương đã đưa ra giải pháp bố trí mặt bằng hợp lý, tách biệt rõ ràng giữa không gian sinh hoạt và khu vực khai thác cho thuê.

Nhờ đó, gia đình vẫn có một tổ ấm tiện nghi, trong khi hệ thống 05 phòng trọ phía sau được vận hành độc lập, thuận tiện cho việc quản lý và khai thác lâu dài.

Kiến trúc hiện đại, tối giản nhưng không kém phần sang trọng

Ngay từ mặt tiền, công trình gây ấn tượng với phong cách kiến trúc hiện đại. Tông màu trắng chủ đạo kết hợp hệ cửa nhôm kính màu đen tạo nên sự tương phản tinh tế, mang lại cảm giác sang trọng và thanh lịch.

Những ô cửa vòm mềm mại được đưa vào thiết kế giúp tổng thể ngôi nhà trở nên khác biệt, hạn chế sự khô cứng thường thấy ở nhà phố.

Ban công kính, lam trang trí cùng hệ thống đèn ngoại thất giúp công trình nổi bật cả ban ngày lẫn ban đêm, đồng thời tăng khả năng lấy sáng và đón gió tự nhiên. Đây cũng là một trong những điểm nhấn được gia chủ đặc biệt yêu thích sau khi hoàn thiện.

Công năng được bố trí tối ưu theo nhu cầu thực tế

Bước vào bên trong, phòng khách được thiết kế rộng rãi với tone màu sáng, kết hợp trần thạch cao giật cấp và đèn chùm pha lê tạo cảm giác sang trọng nhưng vẫn gần gũi.

Khu bếp chữ L được bố trí gọn gàng dưới gầm cầu thang, tận dụng tối đa diện tích mà vẫn đảm bảo đầy đủ công năng sử dụng. Hệ tủ bếp màu trắng kết hợp mặt đá đen mang đến sự sạch sẽ, hiện đại và dễ dàng vệ sinh trong quá trình sử dụng.

Hai phòng ngủ được thiết kế theo tiêu chí đơn giản, thông thoáng và đón nhiều ánh sáng tự nhiên nhờ hệ cửa sổ lớn.

Đặc biệt, khu vực phòng thờ thiết kế hệ cửa ra vào ban công dạng trượt lớn cùng cửa sổ vòm cong giúp không gian luôn tràn ngập ánh sáng và gió trời, góp phần tăng thêm tính thẩm mỹ cho cả ngôi nhà.

Phòng vệ sinh sử dụng gam màu xám hiện đại, được trang bị đầy đủ thiết bị cần thiết, tạo cảm giác sạch sẽ và tiện nghi cho người sử dụng.

Hệ thống 5 phòng trọ – Giá trị đầu tư lâu dài

Điểm đặc biệt của dự án lần này chính là khu vực 05 phòng trọ được bố trí liền kề phía sau ngôi nhà.

Các phòng được thiết kế theo tiêu chí:

• Riêng tư
• Thông thoáng
• Dễ quản lý
• Chi phí bảo trì thấp
• Phù hợp nhu cầu thuê ở lâu dài

Việc tách biệt hoàn toàn giữa khu vực sinh hoạt của gia đình và khu vực cho thuê giúp quá trình vận hành thuận tiện hơn, đồng thời đảm bảo sự riêng tư cho cả chủ nhà lẫn người thuê.

Đây cũng là xu hướng được nhiều gia đình lựa chọn trong những năm gần đây khi muốn tối ưu hiệu quả sử dụng đất và tạo thêm nguồn thu nhập ổn định.

Không chỉ là nơi an cư mà còn là khoản đầu tư lâu dài

Một ngôi nhà đẹp sẽ mang đến sự thoải mái cho cuộc sống.

Một ngôi nhà có thêm nguồn thu nhập ổn định sẽ giúp giá trị của công trình được gia tăng theo thời gian.

Với thiết kế kết hợp 2 không gian riêng biệt, gia đình chị Linh vừa có nơi sinh hoạt tiện nghi, vừa sở hữu 5 phòng trọ có thể khai thác cho thuê, tạo dòng tiền ổn định ngay sau khi công trình hoàn thành.

Đây cũng là mô hình được nhiều gia đình lựa chọn trong những năm gần đây, đặc biệt trên những khu đất có chiều sâu lớn như 5×32m.

Minh Phương – Đồng hành từ bản vẽ đến ngày bàn giao

Mỗi công trình hoàn thiện không chỉ là kết quả của quá trình thi công mà còn là sự tin tưởng mà khách hàng dành cho Minh Phương.

Chúng tôi luôn mong muốn mang đến những ngôi nhà có chất lượng tốt, công năng hợp lý và giá trị sử dụng lâu dài, để mỗi công trình sau khi bàn giao đều thực sự trở thành tổ ấm và là tài sản bền vững của gia chủ.

Xin chân thành cảm ơn chị Linh đã lựa chọn Xây Dựng Minh Phương đồng hành trong hành trình xây dựng ngôi nhà của mình.

Hy vọng ngôi nhà mới sẽ là nơi lưu giữ thật nhiều khoảnh khắc hạnh phúc của gia đình, đồng thời mang lại nguồn thu nhập ổn định cho chị từ hệ thống phòng trọ trong nhiều năm tới.